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球场用地开建住宅!金沙俊园小区绿地去哪了??

????原来规划的球场用地,现在正准备建楼。受访者供图

????求助事项:在大多数业主不知情的情况下,惠城区金沙俊园开发商变更小区南侧绿化用地规划,并打算在此处新建两栋高层商住楼房,日前已进场动工。

????求助人:惠城区金沙俊园小区业主

????小区球场建起住宅楼?近日,惠城区金沙俊园小区多名业主称,在大多数业主不知情的情况下,开发商变更小区南侧绿化用地规划,新建两栋高层商住楼房,日前已进场动工。小区多名业主认为,开发商扩建新楼项目审批过程不合法。

????对此,金沙俊园小区现开发商惠州市财信置业有限公司(下称“财信置业”)项目部郑经理回应称,新建楼盘项目工程已向相关部门报备,并取得建筑规划和施工许可等证件。

????惠州市住建局表示,该地块绿化配套用地性质9年前已失效,用途为商住用地,财信置业对于地块的规划建设合法合规。

????现场

????小区内建起围挡施工作业

????金沙俊园位于惠城区东平东湖三街,于2007年公开对外销售,共有5栋楼房,房源早已售罄,小区住户有800多户。11月8日上午,南都记者在现场看到,小区南侧、距离住宅楼30米左右的位置有一块被围蔽起来的施工区域,现场有不少机械、工人在施工作业。

????在小区西门入口处的铁皮围挡上,贴着该施工地块的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及建筑工程施工许可证等共5份证件(复印件)。

????有小区业主介绍,这片施工区域本是小区的幼儿园及绿化用地。“今年7月,小区公示栏上贴出相关公告,大家才知道自家小区内要建新楼盘。”业主王先生说,公示贴出后不过两三天,原本的绿化用地就被铁皮围挡给围蔽起来。

????近几个月来,金沙俊园小区部分业主曾就该施工事项多次向开发商询问,但并未获得开发商的正面回应。近日,施工队正式进场开工。

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